По какой цене выкупается доля в квартире

По какой цене выкупается доля в квартире

Добрый день, меня зовут Лев. Я юрист в сфере недвижимости, а конкретно занимаюсь долями в квартирах.

    Узнайте онлайн

    По телефону:
    или


    Сегодня хотел обсудить нетривиальный вопрос. Который мне задали на консультации. Кстати консультации я провожу бесплатно и вы тоже не стесняйтесь, обращайтесь по любым вопросам, связанным с недвижимостью

    Девушка: Если я всетаки захочу прдавать долю в квартире. По какой цене у меня её выкупят покупатели и кто они? Что они дальше с ней будут делать?

    Сколько долей в квартире

    Для начала нужно понять сколько долей у вас в квартире, сколько собственников. Для этого нужно на сайте Росреестра заказать выписку.
    Цена выписки ЕГРН Сегодня — 350 рублей
    После получения выписки, вы узнаете всех собственников квартиры и свои доли конечно тоже.

    Кто прописан в квартире

    Затем нужно выяснить кто прописан в квартире. Эта информация хранится в домовой книге. Сделайте копию в МФЦ. Это обязательно. Так как влияет на стоимость

    Там могут быть люди, которых нужно выписываться перед продажей

    Выделить долю в квартире

    Доли бывают определенные и неопределенные:

    • Определённые — это отдельные комнаты, которые можно закрывать на ключ и в которые второй собственник не имеет права заходить
    • Неопределенные — это невыделенные квадратные метры. Вы можете пользоваться всем, как и ваш сособственник. И все вещи он тоже может трогать и портить

    Если выделить долю в комнату не получается, то лучше продать как есть и не мучаться

      Узнайте онлайн

      По телефону:
      или

      Цена доли в квартире

      А теперь давайте откроем авито и посмотрим почем они продаются, а далее выясним за сколько они выкупаются

      Продажа долей в квартирах. Примеры

      Сколько стоит доля в квартире Доля: 1/2
      Цена: 4.000.000р
      Количество комнат: 1
      Общая площадь: 30,1 кв.м
      Этаж: 6/9
      Адрес: Москва, ул. Маршала Тухачевского, 26к1
      метро Народное Ополчение
      метро Октябрьское поле
      Отказ сособственников: нет
      Квартира занята? занята
      Описание от продавца
      Продаётся 1/2 доли в квартире. Второй собственник проживает в южном регионе РФ. Перед оформлением сделки от него будет получен отказ от выкупа доли на сумму сделки.
      Квартира находится в тихом районе с отличной инфраструктурой: садик, школа, торговые центры и Серебряный Бор в пешей доступности. Вход в дом по домофона или коду, в соседних квартирах прожирают тихие семейные люди
      Сколько стоит доля в квартире Доля: 1/3
      Цена: 4.900.000р
      Количество комнат: 3
      Общая площадь: 79,4 кв.м
      Этаж: 5/5
      Адрес: Москва, ул. Вучетича, 15к1
      метро Дмитровская
      метро Аэропорт
      Отказ сособственников: нет
      Квартира занята? свободна
      Описание от продавца
      Продается 1/3 доля в 3 комнатной квартире 79.4 общая, жилая площадь 51.2,комнаты 21.5,14.6,15.1кв.м. Дом сталинский ,без лифта. Все комнаты раздельные . санузел раздельный ,кухня 8 кв.м., балкон застеклен стеклопакетами.
      В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой проводки ,стояков ,выравнены стены, в доме также прошел кап. ремонт. Окна стеклопакеты, все выходят во двор, одна комната на ул. Вучетича. рядом Тимирязевский парк. До метро 15 минут пешком
      Сколько стоит доля в квартире Доля: 1/3
      Цена: 3.650.000р
      Количество комнат: 3
      Общая площадь: 68,3 кв.м
      Этаж: 10/12
      Адрес: Москва, Ясеневая ул., 17
      метро Домодедовская
      метро Зябликово
      Отказ сособственников: да
      Квартира занята? занята продавцами
      Описание от продавца
      Продается 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Рядом три метро (Домодедовская, Зябликово, Красногвардейская), парки, д/с и школа искусств. В квартире проживает одна семья, отказы получены, просмотры по предварительной договоренности. Полная стоимость в договоре
      Сколько стоит доля в квартире Доля: 1/318
      Цена: 100.000р
      Количество комнат: 2
      Общая площадь: 69 кв.м
      Этаж: 3/9
      Адрес: Москва, Коломенский пр., 27к2
      метро Коломенская
      метро Каширская
      Отказ сособственников: да
      Квартира занята? без проживания
      Описание от продавца
      под прописку
      Сколько стоит доля в квартире Доля: 1/2
      Цена: 5.500.000р
      Количество комнат: 2
      Общая площадь: 43,8 кв.м
      Этаж: 2/5
      Адрес: Москва, Азовская ул., 12к2
      метро Нахимовский проспект
      метро Севастопольская
      Отказ сособственников: нет
      Квартира занята? занята
      Описание от продавца
      Продается 1/2 доли (21,9 кв.м) в 2-х комнатной квартире, общей площадью 43,8 кв. метра, комната 17,1 кв.м с мебелью, кухонная мебель и бытовая техника тоже принадлежит нам, как и мебель в коридоре, также балкон с вместительными шкафами. Вторая 1/2 доли принадлежит другой семье, в квартире они не проживают. Рядом школы, сады, детские площадки, супермаркеты, магазины. В 5-7 минутах ходьбы станции метро: Нахимовский проспект, Каховская, Севастопольская
      Сколько стоит доля в квартире в Москве Доля 6 м² в 2-к., 3/5 эт. Цена 120 000 ₽ ПОД ПРОПИСКУ
      Сколько стоит доля в квартире в Москве Доля 24 м² в 3-к., 15/21 эт. Цена 9 800 000 ₽
      Сколько стоит доля в квартире в Москве Доля 42,3 м² в 1-к., 11/14 эт. Цена 3 700 000 ₽
      Сколько стоит доля в квартире в Москве Доля 17 м² в 1-к., 2/9 эт. Цена 1 000 000 ₽
      Сколько стоит доля в квартире в Москве Доля 9,3 м² в 3-к., 3/12 эт. Цена 110 000 ₽ ПОД ПРОПИСКУ

      Видео-обзор