Как узнать цену доли в квартире при продаже?

В рамках одного жилого помещения может присутствовать долевая собственность. Один из собственников при продаже своей доли устанавливает ее стоимость.

Современный рынок недвижимого имущества в последние годы стремительно развивается и усложняется. Появляются все новые возможности для извлечения прибыли, одновременно с тем у рядовых владельцев квартир возникают новые трудности с пониманием современного законодательства. Бывают и совсем сложные случаи, когда в одной квартире присутствуют доли и части разных собственников. Именно тут и начинаются серьезные споры и разногласия.

Дело в том, что рано или поздно один из собственников решит продать свою долю. Однако сам по себе процесс продажи части квартиры – это весьма сложное предприятие, успех которого целиком и полностью зависит от юридической и финансовой грамотности.

В процессе заключения договора купли-продажи доли в квартире между сторонами очень часто возникают разногласия. И это неудивительно, ведь у этих субъектов совершенно противоположные и взаимоисключающие финансовые интересы. Таким образом, они вряд ли пойдут на уступки. Соответственно, в таких непростых ситуациях необходимо обращаться к специалистам, которые могут помочь в определении стоимости доли в квартире при ее выкупе.

Кем производится оценка стоимости доли в квартире при ее продаже?

Законом разрешено устанавливать стоимость самостоятельно, исходя из своих интересов. Однако в этом случае покупатель может не согласиться с ценой, указать на недостатки и попросить снизить цену.

В последние годы набирают большую популярность такие организации, которые помогают в определении цены доли в квартире для первого собственника и других лиц.

ООО Десятая доля оказывает соответствующие услуги уже на протяжении весьма длительного периода времени. За долгие годы работы был накоплен существенный багаж опыта и знаний в этой области. Также обращает на себя внимание большая база положительных отзывов от довольных клиентов.

Почему необходимо обращаться к специалистам? Неужели этот процесс настолько сложен?

Действительно, при определении стоимости доли в недвижимости необходимо учитывать множество различных факторов. Экспертами проводится комплексный анализ рынка недвижимости, подбираются и исследуются аналогичные варианты квартир и их долей, изучается их стоимость. Только после этого делается окончательный вывод.

Так сколько же в среднем стоит доля в 3-комнатной квартире по рыночной стоимости? Заранее такую информацию никто предоставить не может. Следует помнить и о том, что цена продаваемой доли будет зависеть и от текущего состояния этой части квартиры, а также от многих других нюансов.

Сотрудники ООО Десятая доля в процессе оказания услуг ориентируются прежде всего на интересы и потребности каждого клиента. При возникновении каких-либо вопросов проводятся консультации. Вся деятельность организации основывается на актуальном законодательстве.