Как продать свою долю в квартире другомуКак продать свою долю в квартире другому собственнику?

Многих владельцев доли в квартире интересует вопрос: что нужно сделать для ее успешной продажи? Действительно, этот процесс не так прост, как может показаться.

На данный момент рынок недвижимости в буквальном смысле переживает свою вторую молодость. Правоотношения, которые возникают в рамках этих площадок, сегодня уже выходят далеко за рамки купли-продажи обычной квартиры. Законодательство усложняется очень динамичными темпами. Так что обычным людям зачастую очень сложно разобраться во всех тонкостях этой сферы.

Ситуация особо усложняется еще и тогда, когда в рамках одного жилого объекта возникает долевая собственность. В этом случае между совладельцами зачастую возникают серьезные конфликты по самым разным поводам. И это не удивительно, ведь у этих субъектов можно отметить совершенно противоположные финансовые интересы.

Рано или поздно один из сособственников принимает решение о продаже своей доли. Однако при текущих экономических условиях это сделать не так-то просто. Гораздо легче продать квартиру целиком, чем по частям. Соответственно, между совладельцами начинаются переговоры, каждый из них хочет за низкую цену приобрести вторую долю квартиры, чтобы потом продать это недвижимое имущество целиком.

Так как же продать свою долю в квартире второму собственнику?

Как правильно оформить продажу доли в квартире?

Конечно, в процессе заключения договора купли-продажи доли недвижимого имущества продавец и покупатель могут самостоятельно договориться о стоимости конкретной части квартиры. Однако зачастую обсуждение этого вопроса перерастает в «перетягивание каната», где каждая сторона хочет добиться максимально выгодных для себя условий, а отнюдь не разобраться в действительной стоимости недвижимости.

Поэтому в таких ситуациях целесообразнее всего обратиться к специалистам, которые на профессиональной основе занимаются оценкой стоимости доли в квартире. Именно эксперты в этой области способны непредвзято оценить цену любого объекта.

Специалисты и сотрудники ООО Десятая доля уже на протяжении весьма длительного периода времени занимаются оценкой стоимости долей квартир. За долгие годы оказания подобных услуг накоплен большой багаж опыта и знаний. Сегодня можно с большой гордостью констатировать сформировавшуюся базу хороших отзывов от довольных клиентов, которые в исключительно положительном ключе отзываются об этом сотрудничестве.

Как происходит оценка недвижимости? Эксперты тщательно анализируют текущую ситуацию на рынке, выясняют среднюю рыночную стоимость аналогичных квартир и их долей. После этого учитываются другие нюансы. Например, большое значение будет иметь текущее состояние квартиры и ее отдельных частей.

В процессе оказания услуг специалисты ООО Десятая доля ориентируются прежде всего на интересы и потребности своих клиентов. Деятельность осуществляется с учетом актуального законодательства.