Как продать долю в квартире в Москве

Продажа доли в квартире в Москве регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Для продажи доли в квартире необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определить размер своей доли. Это может быть половина, треть или четверть квартиры.
2. Найти покупателя. Можно разместить объявление о продаже на специализированных сайтах или обратиться к риэлторам.
3. Подготовить документы для сделки. Необходимо иметь свидетельство о праве собственности на долю в квартире, выписку из ЕГРН, согласие других собственников на продажу доли (если требуется), договор купли-продажи доли и другие документы.
4. Заключить договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену продажи, порядок оплаты и передачи имущества новому владельцу.
5. Оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на долю в Росреестре.
6. Получить деньги от покупателя после регистрации сделки в Росреестре.

Важно помнить, что при продаже доли в квартире необходимо учитывать интересы других собственников. Если они не согласны с продажей, то могут потребовать выкупить вашу долю по рыночной цене или через суд запретить продажу.