Как грамотно продать долю в квартире в Москве по достойной цене?

Долевая собственность на квартиру может образоваться по самым разным причинам. Зачастую собственник доли в квартире принимает решение продать ее.

На данный момент на рынке недвижимости на регулярной основе совершается огромное количество самых разнообразных сделок. Эта сфера традиционно считается весьма непростой, современное законодательство в этой области имеет много тонкостей и малозаметных нюансов.

Простая продажа целой квартиры – это достаточно простой процесс, однако на практике далеко не всегда дело ограничивается только этим. Сегодня целой квартирой зачастую владеют несколько сособственников, каждый из которых имеет право распоряжаться определенной долей жилого помещения. Из этого и возникает множество конфликтов.

Разумеется, практически всегда интересы сособственников сталкиваются. Рано или поздно один владелец доли решает ее продать, однако оценка стоимости части квартиры – это достаточно сложный и комплексный процесс. Конечно, продавец сам может выставить цену на продаваемую долю, однако она вряд ли будет соответствовать адекватной рыночной норме на данный момент.

Именно поэтому целесообразнее всего в таких случаях обращаться к профессионалам.

Как оценить долю квартиры при ее продаже в Москве?

В последние годы набирают большую популярность такие организации, которые оказывают услуги по квалифицированной оценке долей в квартире.

Как оказываются данные услуги? И почему в таких ситуациях необходимо обращаться за помощью к специалистам?

Дело в том, что оценить долю в квартире при продаже можно и самостоятельно. Это делается в процессе заключения договора купли-продажи, во время переговоров с непосредственным покупателем. Если стороны придут к единогласному соглашению, то никаких проблем не возникнет. Однако на практике продавец и покупатель очень редко приходят в таких случаях к какому-то решению. И это вполне объяснимо – ведь у этих субъектов заметны совершенно противоположные финансовые интересы.

Именно поэтому необходимо прибегнуть к услугам специализированной организации. ООО Десятая доля уже на протяжении многих лет помогает оценивать долю в квартире перед ее продажей.

При этом специалисты анализируют актуальный рынок недвижимости, берут за основу текущую рыночную стоимость аналогичных квартир или долей от жилого помещения. Но кроме того, учитываются еще и другие значимые факторы. Стоимость части квартиры будет зависеть также от состояния ремонта конкретной части дома. Поэтому необходим тщательный и комплексный анализ всех важных факторов.

При возникновении каких-либо вопросов или затруднений специалисты ООО Десятая доля готовы прийти на помощь, предоставить необходимую информацию, разъяснить непонятные моменты.

В своей деятельности сотрудники фирмы опираются на актуальное законодательство. Безусловный акцент делается на потребностях и интересах каждого клиента.