Доля в квартире Москва. Сколько стоят и за сколько можно продать

Добрый день. Меня зовут Лев. Я занимаюсь долями в квартирах и комнатах. Имею большой опыт разрешения сложных ситуаций

В данной статье хочу рассказать и показать сколько на данный момент стоят доли в квартирах в Москве и стоит ли их покупать за такие деньги. Можно ли взять ипотеку

Доля 1/3 в трёхкомнатной квартире на Домодедовской

И первый вариант, который мне попался на площадке Авито, это доля от агентства НДВ.

Это довольно крупное агентство, у них на аккаунте более 17 тысяч объявлений.

А это уже говорит о многом, если на аккаунте более 1000 объявлений, то данной компании доверия больше чем частнику. Скорее всего он проверили данную долю юридически и никаких подводных камней не возникнет

Цена доли:

3.200.000 рублей указано в объявлении

В принципе если договориться с соседями, это как цена комнаты выделенной. Но почему они не выделили её как комнату, а оставили долей не совсем понятно.

Также в объявлении указано, что на данной жилплощади проживает семья, которая к продавцу имеет отношение. Видимо это родственник продает

По моему мнению, цена ей максимум 2.000.000 рублей

Что можно сделать с данной долей

На первый взгляд я не понимаю почему внутри не договорились о выделении доли в комнату.

Вариант продажи доли в квартире 1

Потому что продавать долю как комнату намного выгоднее, цена вырастает и можно будет прописать любых людей в данной комнате

Возможно продавец просто этого не знает

Это и есть первый вариант. Через суд выделить комнату отдельную. Потому что 1/3 доля может соответствовать одной комнате в квартире и продать её за 4 — 4.2 миллиона

Вариант 2

Купить долю и с 0-7 до 23-00 заселить в данную квартиру других людей, это не запрещено законом. Они будут числиться как гости. Затем через 2 недели выйти на владельцев квартиры и договориться о размене 3х комнатной квартиры на меньшие

От Автора

Вот такое предложение, если у вас есть свои мысли, пишите в комментариях.